Серед численних країн, розташованих в Середземноморському регіоні, експати нерідко звертають увагу на Кіпр і Мальту. Держави мають зручне географічне розташування, чудову екологію та затишну атмосферу. Крім того, Кіпр та Мальта – перспективні інвестиційні напрямки. У цих державах працюють програми з надання імміграційних статусів інвесторам разом із членами їх сімей. Основним заявником може бути громадянин країни поза межами ЄС, віком від 18 років, без судимостей і з гарною репутацією.
Інвестиційна еміграція на Мальту
На відміну від більшості країн Євросоюзу, на Мальті розроблено одразу три програми для інвесторів: з надання тимчасової, постійної посвідки на проживання і громадянства на економічній підставі. Щоб зрозуміти, який варіант буде більш прийнятним, варто з’ясувати, чим відрізняються статуси:
- Для отримання посвідки на проживання на Мальті знадобиться від 3 місяців. Умови: оренда житла за €8750-9600/рік або придбання за €220000-275000, сплата адмінзбору €5500-6000, податку €15000.
- Термін оформлення ПМП – від 6 міс. Учасникам слід зняти будинок/квартиру за €14000/рік або купити їх за €375000, внести до держфонду €60000 (при оренді) або €30000 (при купівлі), сплатити адмінзбір €40000, перерахувати €2000 на благодійність.
- Щоб стати громадянином Мальти за спрощеною системою за 1 рік, необхідно зробити внесок від €750000 до Фонду нацрозвитку, за 3 роки – від €600000. Плюс слід купити житло в країні за €700000 або орендувати за €16000)/рік, внести від €10000 на благодійність.
Менші суми застосовуються для півдня країни та о. Гозо. Брати участь у програмах можуть подружжя, їхні діти, батьки. ПНП Мальти для інвесторів діє рік, її можна продовжувати за умови збереження об’єктів у власності. Карту ПМП необхідно оновлювати кожні 5 років, статус громадянина надається на все життя.
ПМП на Кіпрі за інвестиції
Отримання громадянства Кіпру за інвестиції за пришвидшеною системою було можливим до 2020 р. і на сьогодні не передбачено. Проте працює програма з надання права на постійне проживання через інвестиції, вона реалізується за 9 міс. Для цього треба вкласти від €300000 у купівлю:
- Нової житлової нерухомості.
- Комерційних об’єктів будь-якого року побудови.
- Акцій підприємств із реєстрацією на Кіпрі.
- Паїв інвестфондів типу RAIF, AIFLNP, AIF.
Додатково інвестор декларує щорічний дохід від €50000/рік. Статус ПМП може надаватися подружжю, дітям до 25 років та будь-якого віку, якщо вони потребують догляду.
За купівлі нерухомості резидент може отримати певні пільги. Зокрема, при придбанні житлового об’єкта як єдиного в країні та лише для особистого користування, ставка ПДВ дорівнює 5% (стандартно – 19%).
Що дають Мальта та Кіпр експатам
Обидві країни дають експатам нові цінні можливості. На Кіпрі та Мальті поширена англійська мова, що допомагає у комунікації. Діти мають право навчатися у школах та ВНЗ, уся родина – користуватися європейською медициною. Серед переваг статусів та перспектив із ними:
- Можливість повернення коштів, вкладених у програмні опції. На Мальті – за 5 років (для ПМП та громадянства), на Кіпрі – після отримання паспорта.
- Оптимізація податків. ПДВ на Мальті – 18%. Спадщиною, даруванням, роялті, мальтійці можуть розпоряджатися без відрахувань. На Кіпрі відсутні податки зі світового доходу, якщо експат не проживає постійно в країні. Корпоративний податок для юросіб – 12,5%.
- Державна підтримка підприємців. На Мальті уряд надає позики та гранти до €200000. Кіпрський податковий режим IP-Box дозволяє компаніям у сфері інновацій зменшити ставку корпоративного податку до 2,5%.
Також треба взяти до уваги певні відмінності:
- Власники ПНП та ПМП Мальти мають право на вільне відвідування всіх шенгенських держав. Кіпр поки не належить до цієї зони.
- Програмну нерухомість на Мальті здавати в оренду/суборенду не можна. На Кіпрі такого обмеження немає.
- Набуття громадянства шляхом натуралізації на Кіпрі можливе за 6-7 років, на Кіпрі – за 8 років.
Інвестиційні програми Мальти та Кіпру зручні тим, що дають змогу стати резидентом та громадянином ЄС, не маючи родичів у цих країнах, без пошуку роботи або відкриття компанії. І водночас надають чимало можливостей для вигідного вкладення коштів та комфортного проживання.
